Evo koliko država nudi za prazne stanove i kuće u Đakovu

Dok u Hrvatskoj zjapi oko 600 tisuća praznih nekretnina, istovremeno nedostaje čak 230 tisuća stanova i kuća, posebice za mlade obitelji i socijalno osjetljive skupine

Upravo kako bi se dio tih praznih nekretnina aktivirao, pokrenut je Program priuštivog najma koji provodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).

Javni poziv za uključivanje u Program otvoren je 18. prosinca, a namijenjen je vlasnicima stanova i kuća koje nisu bile korištene najmanje dvije godine. Vlasnici svoju nekretninu mogu dati na upravljanje APN-u na višegodišnji najam u trajanju od 3 do 10 godina.

Siguran najam bez brige za vlasnike

Za razliku od klasičnog tržišnog najma, Program priuštivog najma vlasnicima donosi sigurnost i potpunu administrativnu rasterećenost. Nakon potpisivanja ugovora, APN preuzima svu brigu o nekretnini i odnosu s najmoprimcima – od redovne isplate najamnine i režija do održavanja i kontrole stanja nekretnine.

Posebna pogodnost za vlasnike je način isplate: 60 posto ukupne najamnine isplaćuje se odmah na početku, dok se preostalih 40 posto isplaćuje nakon isteka polovice ugovorenog razdoblja. Po završetku ugovora, APN jamči povrat nekretnine u prvotnom stanju.

Koliko vlasnici mogu zaraditi u Osječko-baranjskoj županiji?

Kako Program izgleda u praksi, pokazuju i konkretni izračuni za Osječko-baranjsku županiju.

• Stan u Osijeku (62 m²), najam na 6 godina
  Ukupna najamnina iznosi 35.265,60 eura, od čega vlasnik odmah dobiva 21.159,36 eura.

• Kuća u Belišću (95 m²), najam na 7 godina
  Ukupna najamnina iznosi 45.087,00 eura, uz 27.052,20 eura isplate odmah.

• Kuća u Đakovu (70 m²), najam na 10 godina
  Ukupna najamnina doseže 52.836,00 eura, a početna isplata iznosi 31.701,60 eura.

Kako se prijaviti?

Vlasnici koji se žele uključiti u Program, uz dokaz da nekretnina nije korištena posljednje dvije godine (podaci o potrošnji električne energije), moraju priložiti:

• ispunjen zahtjev

• presliku osobne iskaznice

• zemljišnoknjižni izvadak

• uporabnu dozvolu

• fotografije nekretnine

• posljednji plaćeni račun za pričuvu (ako je riječ o stanu u zgradi)

Prijave se zaprimaju do 15. veljače, putem e-maila ili poštom, a svi detalji dostupni su na službenoj stranici www.apn.hr.