APN objavila liste najmoprimaca za priuštivi najam
Liste reda prvenstva sastavljene su prema broju ostvarenih bodova
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, odnosno APN, objavila je privremene liste reda prvenstva za Program priuštivog najma, namijenjen građanima koji teško dolaze do odgovarajućeg stambenog prostora po prihvatljivim uvjetima. Na javni poziv za najmoprimce, koji je bio otvoren od 15. travnja do 15. svibnja, pristiglo je ukupno 1.315 zahtjeva. Nakon obrade dokumentacije, odobreno je 1.098 prijava, dok su 202 zahtjeva odbijena.
Liste reda prvenstva sastavljene su prema broju ostvarenih bodova. Prilikom bodovanja uzimali su se u obzir brojni kriteriji, među kojima su prihodi kućanstva, broj članova obitelji, broj djece predškolske i školske dobi, životna dob i stručna sprema podnositelja zahtjeva, invaliditet ili zdravstveno stanje članova kućanstva, mjesto prebivališta te potrebe lokalne zajednice za određenim deficitarnim zanimanjima. U slučaju jednakog broja bodova, prednost su imali hrvatski branitelji i članovi njihovih obitelji, u skladu s propisanim kriterijima Programa. Najveći broj odbijenih zahtjeva odnosi se na podnositelje koji nisu u zadanom roku dostavili traženu dopunu dokumentacije. Takvih je bilo 104. Još 76 zahtjeva odbijeno je zbog nedovoljnih mjesečnih prihoda za podmirivanje priuštive najamnine, dok je dio prijava odbijen jer podnositelji već posjeduju odgovarajuću nekretninu ili se protiv njih vodi kazneni postupak. Svi podnositelji zahtjeva imaju pravo u roku od osam dana podnijeti prigovor, koji se dostavlja isključivo elektroničkim putem. Nakon razmatranja prigovora APN će objaviti konačne liste reda prvenstva, a potom započeti postupak povezivanja odobrenih najmoprimaca s raspoloživim stanovima.
Kada je riječ o raspoloživim nekretninama, nakon javnog poziva vlasnicima praznih stanova APN trenutno raspolaže s 275 privatnih nekretnina. U program su uključeni i obnovljeni državni stanovi, kojih je zasad osam – pet u Puli i tri u Zadru. Istodobno traje obnova ukupno 329 državnih stanova koji će biti namijenjeni programu priuštivog najma i smještaju zaštićenih najmoprimaca. Stanovi se nalaze u pedesetak gradova diljem Hrvatske, a najveći broj njih nalazi se u Zagrebu, Osijeku i Rijeci. Od ukupnog broja, 99 stanova već je obnovljeno, na 42 su radovi u tijeku, dok su za preostalih 188 u pripremi projektna dokumentacija ili postupci odabira izvođača radova.
Program priuštivog najma predviđa i pogodnosti za vlasnike stanova koji svoje nekretnine uključe u sustav. Nakon potpisivanja ugovora, vlasnicima će odmah biti isplaćeno 60 posto ugovorene višegodišnje najamnine, dok će preostalih 40 posto dobiti po isteku polovice ugovorenog razdoblja najma. Za najmoprimce je propisano da ukupni troškovi najamnine i režija ne smiju prelaziti 30 posto mjesečnih prihoda kućanstva. Primjerice, četveročlana obitelj s ukupnim mjesečnim primanjima od dvije tisuće eura za stan površine 65 četvornih metara plaćala bi najamninu od 437 eura i 50 centi mjesečno.
Cilj Programa priuštivog najma je aktivirati dugotrajno prazne stanove, povećati dostupnost stanovanja građanima te omogućiti sigurniji i financijski održiviji najam za obitelji i pojedince koji ispunjavaju propisane uvjete.
